Met de oplevering van woongebouw The Flow begin mei is appartementencomplex Damsigt in Voorburg volledig afgerond. Het project omvat maar liefst 295 huurappartementen, verdeeld over zes woonblokken. Daarmee kreeg de Klein Plaspoelpolder – voorheen een verouderd kantorengebied – een nieuwe bestemming als groene en duurzame woonomgeving.
Damsigt is een ontwikkeling van Borghese, ontworpen door OZ Architects, constructief uitgewerkt door Aveco de Bondt en gebouwd door Pleijsierbouw. In het project staat duurzaam woongenot centraal. De woningen zijn volledig gasloos opgeleverd en voorzien van een warmte-koudeopslag (WKO). Daarnaast zijn de daken uitgerust met zonnepanelen. Tussen woonblokken 1 tot en met 5 bevindt zich een geschakelde parkeergarage op maaiveldniveau, met op het dak openbare binnentuinen die bijdragen aan een prettige leefomgeving en hittestress helpen beperken. Woonblok 6 beschikt over een eigen parkeergarage, eveneens op maaiveldniveau.
Elektrotechnische installatie
Voor dit grootschalige woningbouwproject verzorgde SDR Elektrotechniek in opdracht van Pleijsier Bouw de complete elektrotechnische installatie van alle woonblokken, algemene ruimtes en parkeergarages. Van ontwerp tot realisatie waren wij verantwoordelijk voor de E-installaties binnen het project.
Glasvezelbekabeling voor brandmeld- en ontruimingsinstallatie
In de geschakelde parkeergarage realiseerden we de brandmeld- en ontruimingsinstallatie, uitgevoerd met thermische detectie via glasvezelbekabeling. Deze techniek maakt snelle en vroegtijdige branddetectie mogelijk en is daarmee bijzonder geschikt voor grote parkeervoorzieningen. De gefaseerde oplevering van de woonblokken bracht hierbij extra uitdagingen met zich mee: per bouwdeel moest de brandveiligheid geborgd blijven, zodat de benodigde certificering tijdig kon worden afgegeven.
In de uitvoering hielden we rekening met het duurzame karakter van het project. Zo leverde SDR de 1000kVA middenspanningstransformator die de elektrische energie verzorgt voor de volledige WKO-installatie. Daarnaast werd de verlichting uitgevoerd met een slimme 10-100%-regeling: standaard brandt de verlichting op 10%, waarna deze via bewegingsdetectie opschakelt naar 100% wanneer dat nodig is. Zo wordt energieverbruik beperkt zonder in te leveren op comfort en veiligheid.
Daarnaast installeerde SDR het toegangscontrolesysteem van Salto, gekoppeld aan het Vercoma Beoview video-intercomsysteem. Hiermee beschikken bewoners over een veilige en gebruiksvriendelijke toegang tot het complex.
Gefaseerde oplevering
Op het hoogtepunt werkten twaalf collega’s gelijktijdig aan het project. Terwijl twee woonblokken werden opgeleverd, bevonden twee andere zich in de afbouwfase en zaten nog eens twee blokken in de ruwbouw. Dat vroeg om een strakke planning, nauwe afstemming en de flexibiliteit om alle bouwpartners efficiënt te laten werken. Slimme keuzes in de uitvoering hielpen daarbij: zo integreerden we wandcontactdozen in de groepenkasten om efficiënter te werken in de meterkasten. Ook maakten we gebruik van Dalux voor tussen- en eindcontroles, het testen van installaties en de vooroplevering. We kijken terug op een prettige samenwerking met aannemer Pleijsierbouw en W-installateur Tecco.
De bouw startte in maart 2024 met het leggen van de fundering. De oplevering van de woonblokken vond gefaseerd plaats, waarbij blok 1 in juli 2025 werd opgeleverd.
Projecten als Damsigt laten zien waar SDR sterk in is: het volledig ontzorgen van opdrachtgevers bij grootschalige woningbouwprojecten. Van ontwerp en engineering tot installatie en oplevering.
